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湖南法治報(bào)訊（通訊員 王妍 謝正霞）近日，沅陵法院官莊法庭通過先行調(diào)解，成功化解一起因村集體建設(shè)用地補(bǔ)償引發(fā)的合同糾紛案件，促使涉事村委會、村民小組及村民邵某三方化干戈為玉帛，不僅解決了法律爭議，更修復(fù)了受損多年的鄰里關(guān)系。

?2017年，官莊鎮(zhèn)某村委會因建設(shè)需要，經(jīng)與本村某村民小組協(xié)商，以20萬元補(bǔ)償款的價(jià)格，取得了該小組一塊面積約2.5畝的曬谷坪使用權(quán)。雙方約定款項(xiàng)于2021年底付清。然而，村民小組遲遲未能收到補(bǔ)償款，遂訴至官莊法庭。官莊法庭經(jīng)深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，村委會未能履約支付，系因自其在案涉地塊上修建大舞臺時(shí)起，遭到村民邵某的持續(xù)阻攔。邵某堅(jiān)持認(rèn)為，村委會實(shí)際施工范圍超出了原約定界線，侵占其合法權(quán)益，故建起圍墻進(jìn)行抵制。由此，合同履行陷入長期停滯。

在審查起訴材料時(shí)，法官敏銳地意識到，單純判決支付補(bǔ)償款無法從根本上解決問題。法庭遂將工作重點(diǎn)放在實(shí)質(zhì)化解糾紛上，由多名調(diào)解經(jīng)驗(yàn)豐富的法官及調(diào)解員帶隊(duì)，多次組織現(xiàn)場勘查與背對背、面對面調(diào)解。最終，通過厘清歷史事實(shí)與權(quán)屬界限，法庭促使三方就案涉地塊的實(shí)際使用范圍達(dá)成共識，并在此基礎(chǔ)上，就補(bǔ)償款的支付方案與圍墻處置問題形成了調(diào)解協(xié)議，徹底掃清了困擾村委會與村民小組多年的履約障礙。

下一步，沅陵法院將繼續(xù)強(qiáng)化人民法庭的橋頭堡作用，充分發(fā)揮調(diào)解的柔性與高效，實(shí)現(xiàn)預(yù)防在前、調(diào)解優(yōu)先、實(shí)質(zhì)化解，讓公平正義真正惠及每一位群眾。

責(zé)編：周玉意

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)